BÜTÇE VE MALİYET




İNŞAAT

BÜTÇE & MALİYET



Ne yazık ki projelerimize ayırabileceğimiz kaynaklarımız sınırlı.  Yatırımcılarımız ne kadar güçlü ve büyük olursa olsun, projelerin zarar etmesi, belirlenen bütçenin üzerinde gerçekleşmesini kabul etmeyeceklerdir. Proje yöneticisinin en büyük kabusu bütçesini aşması olmalıdır.

Yapılan iş programına göre oluşturulan takvim, dizayn parametreleri, seçilen kaynak ve malzemeler ve tüm proje parametreleri bir araya gelerek, doğru işçilik ve genel gider hesaplayarak, planlama takvimi içersin de değişebilecek olan finansal parametreleri doğru tahmin ederek ortaya doğru bir bütçenin çıkarılması projenin en önemli yönetim aşamaları arasındadır. Bütçe oluşturulurken, dizaynın, müşterinin şartnamelerin ve diğer proje bileşenlerinin gereksinimleri dikkate alınmalıdır. Bütçe de kabul edilmiş olan birim fiyatlar ve seçimler, projenin yürütülmesi esnasında ciddiyetle takip edilmelidir. Bütçe hesapları detaylı ve iyi düşünülmüş maliyet analizlerine dayandırılmalıdır. Her projenin kendine has, daha önce karşılaşılmamış bir çok maliyeti olabilir. Atlanılacak her detay proje yöneticisini içinden zor çıkılır, prestij kaybettiren bir noktaya getirecektir.

Her ne kadar  bütçe doğru oluşturulsa, tüm detaylar dikkatle incelense bile, süreç içersin de bütçeden sapmalar meydana gelebilmektedir.  Böyle bir durumda hemen umutsuzluğa kapılıp, yenilgi kabul edilmemelidir. 

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

ERKEN BETON DAYANIMI SAĞLAMAK İÇİN BETONA YAPILAN KATKI İLAVESİ VE MİX DİZAYN DEĞİŞİKLİĞİ

Resim
ERKEN BETON DAYANIMI SAĞLAMAK İÇİN BETONA YAPILAN KATKI İLAVESİ VE MİX DİZAYN DEĞİŞİKLİĞİ ÖZET Şemkirçay Barajı ve HES Projesi kapsamında yapılmış olan HES binası Betonarme Çatısı inşaatında kullanılan betonun erken dayanım amaçlı, kimyasal katkı maddeleri kullanılarak, erken dayanım performansı şantiye laboratuarında incelenmiştir. 1.        GİRİŞ Şemkir Barajı ve HES Projesi kapsamında yapılan HES binası, betonarme yapı olarak tasarlanmış ve inşaatı gerçekleştirilmiştir. Yapı yatay uzunlukları sırası ile 14.30, 31.70 ve 25.50 m olan üç yapı bölümünden oluşmaktadır. Yapı başlangıç kotu 565,56 ve betonarme çatı bitiş kotu 588,13 dür. Betonarme çatı açıklığı 15.40 m dir. Yapıya ait tip kesit Şekil-1 de verilmiştir. Betonarme yapı her üç yapı bölümünde de 585,70 kotuna kadar tamamlanmış ve betonarme çatı imalatı için hazırlıklara başlanmıştır. Betonarme çatı imalatını yapmak için şantiye de bulunan mevcut kalıp ve kalıp iskelesi sadece en uzu
Devamı

LİBYA DA BİR SENE

Resim
Libya da 1 senem dolmasına 10 gün kaldı. Libya da bile değilim aslında; eskiden Padişaha başkaldıranların sürüldüğü yer Fizan da, Sabha kentinde bir senem dolmak üzere. Sabha da Cengiz İnşaat da kentin büyük bölümünün altyapı ve yol işlerini yapıyoruz. İşin doğasının, insanların ve coğrafyanın kendine has zorlukları var burada. Daha önce kimsenin bulunduğu yerlere benzemiyor, bundan çok eminim. Kocaman bir çölün ortasında kocaman ve yarım yamalak bir vaha düşünün; işte Sabha böyle bir yer. Nasıl olduysa burada yeraltı suyu birşekil oluşmuş ve bu durum uzun süredir, birçok Afrikalı için Sabhayı bir çekim merkezi haline dönüştürmüş. En ihtişamlı yapısı eski bir Osmanlı kalesi olan bu kent, yaklaşık 150.000 kişilik bir nüfusa sahip ve Libyalının dışında özellikle Nijer ve Nijerya kökenli birçok Afrikalıya ev sahipliği yapıyor.  Çok güzel olan yada benim tanımımla tam bir Akdeniz kenti olan Tripoli nin aksine henüz kentsel gelişimini tamamlayamamış bir kent burası. Mesela kent a
Devamı